PRODUIT RARE - Etat neuf - Entrepôt messagerie.Sur un terrain clos de 4 612 m², un local d'activités ou entrepôt logistique très récent (2021), d'environ 779 m², comprenant :
- 640 m² de messagerie
- 44 m² de bureaux d'atelier et locaux sociaux
- 95 m² de bureaux indépendants et locaux sociaux.
Bâtiment accessible par 2 quais de chargement, 2 portes sectionnelles, 8 portes messageries et une porte piétons anti-panique.
Les deux surfaces de bureaux peuvent être réunis soit 139 m².
Pour la partie bureaux : climatisation réversible et menuiseries aluminium avec volets électriques.
* Accès PMR.
* EDF 380.
Voirie lourde.
Station gazole avec cuve de 25 000 L.
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Périphérique Sud sortie n°15 'Vallée Séche'
- À 5 min de l'A13
- Bus ligne 40
Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Double vitrage
EDF 380
Façade bardage double peau
Portes plain-pied : 2
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Volets électriques
Loyer annuel : 70000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6984 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
