SECTEUR EST TOULOUSAIN
LOCAUX NEUFSLe cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, a l'est de Toulouse, sur la commune de Mondouzil, un local d'activité d'environ 209 m² livré en 2023.
Ce local, sécurisé et entièrement aménagé, se compose de :
- Un espace de dépôt d'environ 163 m², accessible via une porte sectionnelle.
- Un espace bureaux d'environ 46 m², aménagé et climatisé.
L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Environ 4 places de parking, incluses dans le loyer, viennent compléter le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vitrage SP10 Anti effraction
Accès via Balma Gramont - Montrabé
BUS 101 arrêt ZA Les Landes
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol : 1T/m²
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Cuisine - réfectoire
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 6.48 m
Parquet
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 2.70*2.80ht
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Splits
Surface cloisonnée
Tableau existant
Toiture isolée
Loyer annuel : 21000 € HTHC
Charges annuelles : 1672 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot 03 | bureaux rdc | dépôt rdc | mezzanine brute | stockage total | parkings |
| local d''activités | 46 m² | 102 m² | 61 m² | 163 m² | 4 places |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
