Dans le cadre d'un BEFA (Bail en L'Etat Futur d'Achèvement) PROLOCAUX vous propose un local d'activité ou de stockage neuf d'environ 2830m2 livrable fin 2025. Une belle prestation dans un environnement dynamique et sécurisé vous permettra de vous installer rapidement et sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Surface Atelier d'env. 2590m2
- Hauteur libres 10m sous poutre
- Porte sectionnelle 4,00m x 4,50m - plain pied
- 3 Portes à Quai 2,75mx3,00m
- Quais niveleurs hydrauliques (6to.)
- Dalle béton armé traité anti poussière - résistance 5T/m2
- Chauffage aérotherme gaz eau chaude
- Chaudière à gaz 320KW
- Ballon d'eau chaude dans les douches
- Eclairage led 150/200 lux
- RIA
- Centrale incendie / Alarme incendie type 1
- Local de charge (env. 40m2)
* Surface Bureaux d'env. 240m2
- Accès porte 2UP vitrée
- Cloison amovible adaptable selon cahier des charges
- Climatisation réversible + convecteur électriques
- bloc sanitaire H/F
- 10/12 places de parking VL
- Site clos sécurisé/gardienné
A1 Paris/Lille à 10mn
A16 Paris/Boulogne à 30mn
Roissy Charles de Gaulle à 20mn
Barreau TGV Creil / Roissy fin 2026
LGV Creil/Roissy en 2024
Disponibilité : 4ème Trimestre 2025
Loyer annuel : 175491 € HT
Charges annuelles : 8.02 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16980 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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