Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial comprenant 3 bâtiments industriels situé à Montauroux (83440), CBRE vous propose à la location des locaux d'une surface d'environ 505 m² + 250 m² en mezzanine, aménagés avec des bureaux, un showroom, une partie stockage, belle hauteur de 8 m, porte sectionnelle et vitrine, avec parkings extérieurs.
Situés sur la zone d'activités du Plan Occidental en pleine expansion,
Environnement commercial et artisanal : commerces, restaurants, station-service
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à Montauroux (83440) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Vous envisagez un développement, un transfert d'activités, un déménagement ou un investissement ? Notre équipe de CBRE SOPHIA vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières. Nous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
Autoroute A8 à 15 mn : à 30 mn de Cannes, 50 mn de Nice, à moins de 2h de Marseille
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 505 | Octobre 2024 | 118,81 m²/an HT HC | 7,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'une surface d'environ 505 m² répartie sur 2 lots de 325 m² au sol + mezzanine 250 m² + 180 m² dont 32,50 m² à usage de bureaux
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sanitaires privés
- Accès de plain-pied
- Vitrine : 8ml
- Porte sectionnelle + porte piétons
- Hauteur : 8m
- Façade béton architectonique
- Fibre optique
- Parkings extérieurs
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accessibilité:Autoroute A8 à 15 mn (Sortie 39)
Route D37, D562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
