[EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD ]- PLATEFORME LOGISTIQUE A LOUER - MONTCHANIN
Vous êtes à la recherche d'un entrepôt logistique à louer au coeur de la dorsale Logistique Paris - Lyon - Marseille ?
Idéalement située en Bourgogne, proche de Macôn, à Montchanin (71210) cette plateforme dernière génération est disponible à la location.
Implanté au coeur du premier pôle industriel entre Paris et Lyon, ce site logistique offre une position centrale, à toute proximité de la gare TGV du Creusot Montceau, à 1h20 de Paris et 40 mn de Lyon en TGV.
Également traversé par la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) et proche de l'autoroute A6, cet entrepôt logistique à louer bénéficie d'un accès facile aux réseaux autoroutiers.
Enfin, vous pourrez décarboner vos flux via le fret ferroviaire grâce à la gare de Montchanin située à 2 km du site.
Disponible à la location, cette plateforme comprendra 48 portes à quai et 4 rampes de plain-pied, offrant une flexibilité maximale pour le chargement et le déchargement des marchandises.
Labélisé BREEAM (niveau excellent visé) - cet entrepôt à construire a été pensé pour répondre aux démarches environnementales de son futur occupant : il sera équipé de bornes de rechargement pour véhicules électriques, d'une cuve de récupération d'eau de pluie pour un usage responsable des ressources hydriques, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie durable. De plus, ce bâtiment logistique favorisera la biodiversité avec l'installation de ruches, de nichoirs ainsi qu'un hôtel à insectes.
N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette offre logistique rare qui pourra favoriser l'optimisation de votre chaîne d'approvisionnement tout en respectant l'environnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 417 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 417 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 413 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 413 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Entrepôts | 12021 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Entrepôts | 12015 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Entrepôts | 12014 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Entrepôts | 12014 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Locaux techniques | 182 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Locaux spécifiques | 171 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Locaux spécifiques | 171 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Locaux spécifiques | 171 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Locaux spécifiques | 171 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Locaux techniques | 89 | | 58 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- Terrain 11.2 hectare
- 48 portes à quai
- 4 rampes de plain-pied
- Certifié BREEAM Excellent
- Places parking VL : 200
- Places parking PL : 11
- Surface RDC : 834 m²
Accessibilité:Accès routier N70
SNCF Gare TGV Le Creusot Montceau à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
