Location d'entrepôt de 29 950 m² à Montélimar - 26200 Réf : 149216-0L

Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², projet de développement d'un entrepôt de classe A de 29 950 m² environ.
Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², un entrepôt Classe A de 30 000 m² environ disponible à la location
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	7250	12 mois ap. déb. trx	59 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
	Entrepôts	7250	12 mois ap. déb. trx	59 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
	Entrepôts	7250	12 mois ap. déb. trx	59 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
	Entrepôts	7250	12 mois ap. déb. trx	59 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
	Bureaux	450	12 mois ap. déb. trx	59 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
	Locaux techniques	310	12 mois ap. déb. trx	59 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
	Locaux de charge	190	12 mois ap. déb. trx	59 m²/an HT HC	4 HT/m²/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 3,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

AutOnom: 3 euros/m²/an


Prestations :

• Entrepôt simple face
• BREEAM Very Good
• 4 cellules de stockage de 7 200 m²
• Hauteur libre sous poutre de 11m
• 30 quais niveleurs 6t
• Cours Camion 35m
• 120 places VL
• 20 places attentes PL
• AUTORISATION ICPE: E.1510
• PC et ICPE OBTENUS
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 70000
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Route Nationale 7
Autoroute A proximité de l'A7
SNCF Gare TGV de Valence (50 min)
Aeroport Aéroport de Valence-Chabeuil (45 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr