Location d'entrepôt de 16 232 m² à Montereau-sur-le-Jard - 77950 Réf : 183186-0

À Vendre ou à Louer : Locaux d'Activités 16 232 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location un ensemble immobilier d'activités d'une surface totale de 16 232 m², idéalement situé à Montereau-sur-le-Jard, au coeur d'une zone d'activités en plein développement. Offrant une grande modularité, ces locaux sont divisibles à partir de 360 m², permettant ainsi une adaptation parfaite à vos besoins spécifiques, que vous soyez une PME ou un grand groupe industriel.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce site offre un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant le transport de marchandises et la mobilité de vos collaborateurs. La zone environnante est en pleine expansion et accueille de nombreuses entreprises, créant ainsi un écosystème dynamique et propice aux affaires.

Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences des professionnels, avec des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés aussi bien aux activités industrielles, artisanales, qu'à la logistique. Ils disposent de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond permettant le stockage et la circulation de véhicules industriels, ainsi que de nombreuses ouvertures facilitant les flux de marchandises.

Que vous cherchiez un espace pour implanter votre activité, développer votre production ou optimiser votre logistique, cette offre représente une opportunité rare sur le secteur. Profitez d'un environnement attractif et dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1703				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	648				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	508				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1429				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	649				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	509				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1840				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	432				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	382				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1463				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	400				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	384				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1463				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	400				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	384				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	223				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	48				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	96				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P11	Activités	367				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	223				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	48				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	96				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P14	Activités	367				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	220				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	46				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	94				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P12	Activités	360				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	220				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	46				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	94				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P13	Activités	360				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	220				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	40				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	97				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P21	Activités	357				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	226				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	49				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	97				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P21	Activités	372				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	226				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	49				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	97				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P26	Activités	372				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	220				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	46				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	94				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P22	Activités	360				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	220				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	46				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	94				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P23	Activités	360				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	220				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	46				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	94				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P24	Activités	360				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	220				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	46				Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	94				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule CELLULE P25	Activités	360				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• 7 bâtiments (dont 5 mono-utilisateur)
• Divisibilité à partir de 355 m² (30% bureaux, 70% activités)
• 5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
• Surface RDC : 14116 m²

Accessibilité:

Accès routier A5 - N104 - A5b
RER ligne D - Gare de Lieusaint Moissy
Tram ligne R - Melun
Bus ligne G - Adrienne Bolland
Bus ligne 51 - Centre aéronautique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr