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Location d'entrepôt de 1 226 m² à Montfermeil - 93370 Réf : 13225160G-0002L

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1 226 m² divisibles à partir de 168m²
/ m²/an
/ mois
/ an
123 €
Email
Téléphone
Evolis Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13225160G-0002L au : 0159303015

Description du bien

Rare sur le secteur, EVOLIS , cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux d'environ 1 226 m² divisibles à partir de 168 m². Les locaux d'activités sont situés en Zone Franche Urbaine du Vaucanson à Montfermeil et sont en partie rénovés.
Ils bénéficient d'une très belle hauteur libre de 6,5m et porte sectionnelle électrique pour l'une des deux cellules.
Le site est sécurisé par portail électrique et télésurveillance.
Les locaux sont accessibles par un accès porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques, et disposent d'une hauteur de stockage de 6 mètres. Cette configuration flexible permet de répondre à divers besoins d'entreprises cherchant un espace adapté pour leurs activités dans un emplacement stratégique.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités489,88
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux235,4
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2Activités725,28Immédiate122,92 m²/an HT HC4,96 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités255,63
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Mezzanine77,57
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 3Activités333,2Immédiate122,92 m²/an HT HC4,96 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités168Immédiate122,92 m²/an HT HC4,96 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 4,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Télésurveillance
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Interphone
  • Site clos
  • Cour
  • Neuf/Restructuré
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6,5 m
  • Rampe de plain-pied
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Tarif jaune
  • Bureaux aménagés en :
  • Carrelage
  • Faux Plafond
  • Baie de brassage
  • Surface RDC : 913,51 m²
  • Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Bus 347
Bus Bus 613
RER Chelles Gournay (E)
Route N3
Autoroute A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    9 708€/mois 1 059 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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