Dans la Communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines et au sein de la ZA du Pas du Lac de Montigny le Bx, Immprove vous propose un bâtiment indépendant mixte de locaux d'activité avec bureaux, divisibles à partir de 708 m², à la location. Belle hauteur libre, grandes portes sectionnelles pour les livraisons. Accès gros porteurs, nombreux parkings, accessibilité routière optimale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1200 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 800 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 2000 | 1er juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | 21,87 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 540 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 400 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3 | Activités | 940 | 1er juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | 21,87 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 403 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 305 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Activités | 708 | 1er juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | 21,87 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 42968,08 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :. Taxe TSS : 2811 euros /an HT
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Plusieurs surfaces de locaux mixtes activité / bureaux à louer dans un bâtiment indépendant
- Activité :
- Hauteur sous plafonds : 4,80 m
- Grandes portes sectionnelles H4 X L 4,10 m
- Chauffage par aérothermes et radiants
- RIA
- Courant triphasé
- Bureaux :
- Bureaux partiellement climatisés
- Entrées piétonnes avec possibilité de faire un accueil
- Sanitaires privatifs PMR, douches
- Cuisine
- Nombreux parkings extérieurs
- Accès VL et PL
- Accès routiers A86, A12,A13, N12 et N10
- Réseau SQY Bus pour la gare de « St Quentin en Yvelines »
- Surface RDC : 2448 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus N145 : Arrêt « Saint-Quentin-en-Yvelines» (à 1,3km)
Aéroport Paris - Orly (à 27,3 km)- Paris - Charles-de-Gaulle (à 60 km)
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Route N10
Route N12
RER RER C et Transilien de "St Quentine Yvelines" Lignes N et U
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
