Location d'entrepôt de 602 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 133014-0L

CBRE vous propose à louer, une cellule de stockage située sur la commune de Montigny-le-Bretonneux dans le département des Yvelines (78), à 28 km de Paris. Excellente localisation, à proximité immédiate de la Nationale N10 et sur la ligne du RER C d'Île de France. Plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce lot d'activités bénéficie d'une hauteur de 6m, une porte de plain-pied et 12 places de parking. Belle surface de 602 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	402	Immédiate	108 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	200	Immédiate	108 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4300 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,51 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS ACTIVITÉ :
• Hauteur libre max : 6 m
• Charge au sol : 1T/m²
• Portes de plain-pied : 1 par lot
• Chauffage : aérothermes électriques
• Hauteur/largeur porte : 4 x 3.5 m
• Accès gros porteurs
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Bureaux en l'état
• Chauffage convecteurs électriques
• Plinthes techniques en périphérie
• Sanitaires privatifs
• Libération possible du local mitoyen (TRAME 8) de 140 m² + 100 m² en mezzanine actuellement occupé : nous consulter.
• Détail des charges : charges générales du bâtiment et entretien des parties communes.
• Surface RDC : 402 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A12 - A13 - A86 - N10 - N12
RER Ligne C - Saint-Quentin-en-Yvelines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12 Parkings ext.