Location d'entrepôt de 800 m² à Montigny-lès-Cormeilles - 95370 Réf : 18343-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités neuf situé sur la commune de Montigny les Cormeilles dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien. Ce local industriel dispose d'une cour privative de 1 000 m², entrepôt fonctionnel avec accès moyens porteurs, nombreux emplacements de parking. Belle surface de 800 m² divisibles à partir de 400 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Entrepôts	100	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D1	Activités	400	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	300	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Entrepôts	100	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D2	Activités	400	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Puissance électrique : 36 Kva
• faux plafond et moquette dans les bureaux
• Parking extérieur : 10 places
• Places de parking par lot : 4
• Surface RDC : 600 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Chauffage : Aérotherme, Electricité
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Transilien La Frette-Montigny (J), Montigny-Beauchamp (H)
RER Montigny-Beauchamp (C)
Route A15, N14 ( échangeur "Patte d'oie d'Herblay")

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr