CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Montlhéry dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate de la N20, accès Paris en 25 min. Proche des bus et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Parc récent bénéficiant d'une situation idéale. Ce local industriel dispose de bureaux, Hauteur de 8 mètres, bureaux climatisés, emplacements de parking. Belle surface de 537 m² divisible à partir de 247 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible le 15/12/2024.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 194 | Décembre 2024 | 102 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | Décembre 2024 | 102 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Activités | 14 | Décembre 2024 | 102 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A08 | Activités | 288 | Décembre 2024 | 102 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 195 | Décembre 2024 | 102 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 40 | Décembre 2024 | 102 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Activités | 14 | Décembre 2024 | 102 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule A07 | Activités | 249 | Décembre 2024 | 102 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Hauteur sous poutre : 8 m
- Surcharge au sol : 3 T/m²
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5m x 4m
- Accès gros porteurs
- Faux-planchers
- Faux-plafonds
- Eclairage zénithal
- Autres prestations :
- Activités au RDC :
- Chauffage aérotherme électrique
- Douche aménageable
- Sanitaire aux normes handicapés
- Compteur bleu - Courant fort / faible
- Bureaux au 1er étage :
- Climatisation - chauffage réversible
- Sanitaire sur palier
- Entrée partie administrative individualisée / activité
- Fenêtres donnant sur l'activité
- 4 places de parking/lot
- Surface RDC : 389 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route Bordure N20 - D35 et N104 à 2km / A6 à 16km / A10 à 10km
RER Ligne C jusqu'à "Gare de Saint Michel sur Orge"
Bus MASSY - jusqu'à "Place de la Paix"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
