Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un parc d'activités situé sur la commune de Montmagny (95), dans le département du Val d'oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied et une hauteur de 6m² sous plafond chacun. Belle surface de 1096 m² divisibles à partir de 526 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 580 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 476 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 10 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provisions sur charges : 35 euros ht / m2 / an Taxe foncière + taxe sur les bureaux Maintenance et gestion technique de l'immeuble Assurance immeuble
Prestations :- Surface d'activité de plain pied + porte
- sectionnelle
- Contrôle d'accès
- Vidéosurveillance
- Parking
- Hauteur sous plafond > 3.5 m
- Bâtiment raccordé fibre optique
- Surface RDC : 1056 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Cuisine de 10 m²
Accessibilité:Autoroute A86 - A15
Bus SABLONS (156, 354, 356)
Transilien Épinay-Villetaneuse (H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
