Location d'entrepôt de 945 m² à Montmerle-sur-Saône - 01090 Réf : 1326048-0L

Locaux d'Activités à MONTMERLE-SUR-SAONE - A LOUER - 945 m² divisibles à partir de 135 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisibles à partir de 135 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	65				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	135	Livraison Mai 2025	90 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	65				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	135	Livraison Mai 2025	90 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	65				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	135	Livraison Mai 2025	90 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	65				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 4	Activités	135	Livraison Mai 2025	90 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	65				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 5	Activités	135	Livraison Mai 2025	90 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	65				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 6	Activités	135	Livraison Mai 2025	90 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	65				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 7	Activités	135	Livraison Mai 2025	90 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot
• 2 places de parking privatives pour chaque lot
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation
• Dalle béton
• Charges au sol : 1,5T/m²
• Bureaux en R+1

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr