STOCKAGE - BUREAUX - A LOUER - MONTOIR 200 m2
En Exclusivité et Rare sur le Marché
Au sein de la zone d'activité des Rochetttes à Montoir de Bretagne , Arthur Loyd vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises, une cellule d'activités de 189 m2 disponible à la LOCATION. Ce local avec une belle hauteur, jusqu'à 6.50 mètres, est composé en RDC de bureaux et d'un atelier/Stockage de 189 m2 comprenant 1 portes sectionnelle.
L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, Des places de stationnement privatives complètent ce bien.
Accès poids lourds et aire de manoeuvre.,
Idéalement situé à proximité des grands donneurs d'ordres des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes.
Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
La zone d'activité des Rochettes se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin économique nazairien, de par son emplacement, et à proximité des grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Accessibilité:Route RN 165 Nantes/St Nazaire
SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 189,68 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 30 /mois HT | 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 100 €/HT /mois
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Cellule 4: totale en RDC : 189.68 m2
- Surface totale en RDC : 189.68 m2
- ATELIER : 149.54 m2
- BUREAUX : 37,11 m2
- 2 places de stationnements privatives
- Porte sectionnelle ; 4x4m
- Béton quartzé, Plancher mezzanine : 250 kgs/ m3, Coin cuisine avec un point d'eau
- Luminaires faux-plafonds LED, RJ45 - Baie de brassage, Climatisation réversible
- Bardage double peau, Bac acier
- Stationnement : 18 places
- Site clos avec un portail et enrobé
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Ossature : Double peau
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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