MONTPELLIER SUD - PRES D'ARENE PARC MURE - ZAC DE LA RESTANQUE - A LOUER A louer, b-timent d'activité à vocation de stockage avec une grande hauteur sous plafond de 8 m. Avec un grand parking privatif et proche des accès autoroutiers, ce local de forme carré est facile à exploiter, notamment pour du cross-dock.
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - MONTPELLIER SUD
Découvrez ce local d'activité de 375 m² environ dont 300 m² de stockage avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, idéal pour du stockage.
Avec un grand parking privatif et proche des accès autoroutiers, ce local de forme carré est facile à exploiter, notamment pour du cross-dock.
Ces locaux bénéficient d’un bureau en rez-de-chaussée de 45 m² et de 30 m² à l’étage.
La ZAC (Zone d’Aménagement Concertée) de la Restanque, à l’origine Zone Industrielle des Près d’Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier à proximité du centre-ville et dispose d’une façade autoroutière.
Cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles visant à devenir à terme un quartier mixte.
Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité.
Créé dans les années 1960, le parc séduit par son accessibilité : à quelques minutes de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, il dispose de services de proximité et est desservi par la ligne T4 du tramway ainsi que la ligne 11 de bus.
ACCESSIBILITES :
- Bus n°11
- Gare Saint Roch à 17 minutes
- Tramway : L4 arrêt 'Garcia Lorca' à 8 minutes
- A9 à 3 minutes
- Aéroport de Montpellier à 12 minutes
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 11 |
| Tramway | Ligne 4 - Arret Garcia Lorca |
| Desserte routière | A9 à 3 min |
| Aéroport | Montpellier Méditerranée à 12 min |
| Gare | Saint Roch à 17 min |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage A rénover |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Individuelle |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | 2 Bloc |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Fibrociment |
| Murs | Parpaings |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous poutre | 8,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Mezzanine | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
