Valteos vous propose à la location ce local mixte activité- bureaux de 160 m² situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse. Proximité immédiate avec la clinique de l'Union et l'autoroute A68. Surfaces très fonctionnelles et très bien aménagées: partie stockage-activité d'environ 100m² avec porte sectionnelle, partie bureaux, accueil, kitchenette et sanitaire d'environ 60m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Parc clôturé et sécurisé
- Une porte sectionnelle 2m70 X2m70
- Petite vitrine commerciale
- Une partie accueil/showroom
- Un grand bureau climatisé
- Fibre optique
- Coin Kitchen: évier-frigo- micro-ondes
- Sanitaire privatif
- Placards de rangement
- Sol parquet dans les bureaux
- HSP partie dépôt: 3m50
- Dépot climatisé/chauffé
- Signalétique complète offerte par le Bailleur
A68: sortie 1
Rocade: sortie 15 "La Roseraie"
Bus: lignes 43-20-68
Disponibilité : Immédiate
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail électrique
Télésurveillance
Loyer annuel : 22540 € HT
Charges annuelles : 3060 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2520 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles + tf |
| lot1 | rdc | activité/ stockage | 100 m² | - | - |
| lot1 | rdc | bureaux & locaux sociaux | 61 m² | - | - |
| total | rdc | activité & bureaux | 161 m² | 22 540 € ht et hc | 5 600€ ht |
