A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 325 m² - (31850) MONTRABENous vous proposons à la location un local d'activité de 325 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.
Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance.
Le local se compose de 3 bureaux, de sanitaires, kitchenette d'une surface d'environ 55 m², et d'une partie stockage avec une porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m d'une surface d'environ 200 m² avec une mezzanine de 140 m².
Le local bénéficie de 4 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.
Accès poids lourds possible.
Disponible au 1er janvier 2026.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 45 820€ HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 915,95 € provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier
Charges annuelles : 4 864 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : JANVIER 2026
Loyer annuel : 45820 € HTHC
Charges annuelles : 4964 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2915.95 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
