Location d'entrepôt de 1 587 m² à Montreuil - 93100 Réf : 13498870G-0001L

Montreuil, au sein d'un site d'activités au Nord de la ville.
Immprove vous propose deux lots d'activités, l'un d'une surface de 235 m² (RDC+1er étage), zone chargement et un autre de 1 352 m² dont plus de 1 000 m² en RDC.
Les locaux vont être remis en état, disponibilité prévue au milieu du Printemps!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	123	1er juin 2025	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	112	1er juin 2025	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 4.0 TER + 4	Activités	235	1er juin 2025	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	631	1er juin 2025	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	272	1er juin 2025	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	167	1er juin 2025	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	282	1er juin 2025	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOTS 6+5+4	Activités	1352	1er juin 2025	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Cour
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Chauffage par aérotherme électrique
• Surface RDC : 1193 m²
• Surface terrain : 0
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing

Accessibilité:

Bus Danton (Ligne 121, Ligne 102, Ligne N34)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr