Surfaces atypiques à louer proche ligne 4 et RER B
À louer - Bureaux divisibles à partir de 560 m² - 2 573 m²
Idéalement situé à proximité des stations de métro "Barbara" (ligne 4) et RER B "Laplace", Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de bureaux d'une surface totale de 2 573 m², divisibles à partir de 560 m².
Ces espaces modernes et fonctionnels ont été entièrement curés et climatisés. Vous apprécierez leur belle hauteur sous plafond, leurs grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que leurs espaces extérieurs.
La livraison peut être réalisée clés en main ou en l'état, selon vos besoins.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 1135 | | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 209 | | 280 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 270 | | 280 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 435 | | 280 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 696 | | 280 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 157 | | 280 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 121 | | 280 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 146 | | 280 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 136 | | 280 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an
Prestations :- Immeuble dans un esprit industriel type loft
- Ascenseur
- Accès sécurisés et indépendants
- Locaux rénovés, livrés brut de béton fluides en attente
- Climatisation
- Belle hauteur sous plafond
- Mezzanines
- Terrasses privatives aux R+2 et R+3
- Lumière zénithale
- Surface RDC : 1135 m²
Accessibilité:Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
RER Laplace (RER B)
Autoroute A proximité du Bd Périphérique et A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
