A LOUER, local d'activité neuf de 560 m² , situé dans la zone de Taillefer à Montussan. Idéal pour des activités artisanales, de stockage léger ou pour des entreprises nécessitant un atelier, ce site bénéficie d'un accès rapide à la RN89. Il dispose de 2 portes sectionnelles motorisées, d'une partie aménageable en bureaux et d'un espace privatif pour du stockage extérieur et du parking.
Une division du local en 2 peut être envisagée, permettant d'avoir un espace de 210 m² de local d'activités et 70m² environ de zone à aménager en bureaux. Site clos, sécurisé. Disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 210 | Immédiate | | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 210 | Immédiate | | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Bail commercial ou dérogatoire
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Bâtiment neuf
- Isolation double peau
- Charge au sol max : 500 kg/m²
- Sol : dalle béton
- 2 portes sectionnelles motorisées 3mx3m
- Hauteur libre max : 4,7m
- 2 espaces de 70 m² environ de bureaux à aménager
- WC
- Surface RDC : 560 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Cars régionaux n° 462 et 463
Route Accès immédiat à la N89 (750 m)
Route Rocade sortie n°26 à 7 km
Autoroute Accès A10 à 8 km
Autoroute Accè A63 à 20 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
