EXCLUSIVITE - A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Morangis au sein de la Zone Industrielle dans le département de l'Essonne (91) un bâtiment indépendant d'une superficie de 1 240 m² sur un terrain de 1 994 m². Site sécurisé par contrôle d'accès et bénéficiant d'une porte de plain-pied, aire de manoeuvre, accès gros porteurs et une hauteur sous plafond de 7m environ. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 104,84 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 104,84 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 300 | Immédiate | 104,84 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 104,84 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Tarif jaune
- Triphasé
- Toiture double peau + panneau isolant
- Mezzanine 500kg/m2
- Structure : Soubassement parpaing double peau
- Hauteur porte arrière 3.3m hauteur / 2.9m largeur
- Porte en façade de bâtiment hauteur 3.5m largeur2.2m
- Resistance dalle 3t/m2
- Hauteur min 6m
- Hauteur max 6,6m
- Empattement max du portail 8m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 820 m²
- Surface terrain : 1994
Accessibilité:Bus Liaison vers RER B et C
Autoroute Autoroutes A10 et A6, Nationale 7
Autoroute Liaison directe vers échangeur A6 Chilly - Mazarin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
