À LOUER - ENTREPÔT DE 2 627 M² - MORANGIS (91420)
Nous vous proposons à la location un entrepôt indépendant de 2 627 m², situé à Morangis, au coeur d'une zone d'activité dynamique et prisée. Non divisible, ce site est parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou industrielles nécessitant de vastes espaces et une accessibilité optimale.
Le bâtiment offre des volumes généreux, avec une grande hauteur sous plafond, facilitant le stockage de marchandises ou l'installation d'équipements industriels. Il dispose également d'accès poids lourds, de plusieurs portes sectionnelles, ainsi que d'une aire de manoeuvre permettant une gestion efficace des flux logistiques.
Idéalement localisé, cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate de l'A6, la N7 et l'aéroport d'Orly, offrant ainsi un atout stratégique pour les entreprises ayant des besoins de distribution régionale ou nationale.
Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 2327 | | 100 HT/HC/m²/an | 8,42 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 300 | | 100 HT/HC/m²/an | 8,42 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 11209 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3270 €/m²/an
Prestations :- Entrepôt à quai
- HSP 7,5M
- 10 portes à quai PL et Rampes VL
- Climatisation dans les bureaux
- Chauffage Gaz
- Surface RDC : 2327 m²
Accessibilité:Bus EIFFEL - LESSEPS (492)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
