CBRE vous propose à la location ces locaux d'environ 706 m² idéalement situés dans le parc d'activités de l'Argile à Mouans Sartoux (06370). Ils sont accessibles de plain-pied, avec accès poids-lourds. Ils bénéficient d'un environnement industriel et tertiaire dynamique, offrant un cadre de travail optimal pour diverses activités professionnelles.
Mouans Sartoux, avec ses parcs d'activités du Tiragon et de l'Argile pouvant accueillir artisans, industrie, service, construction, transport et commerce, est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
Accessibilité :
. Autoroute A8 à 15 mn (sortie 42)
. Axe pénétrante Cannes/Grasse (D6185)
. Transports en commun
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 706 | Avril 2025 | 130 m²/an HT HC | 8,9 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,6 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 706 m² dont 155 m² en mezzanine
- Locaux d'activités avec bureaux aménagés
- Accès de plain-pied
- Acccès poids-lourds
- Façade mur rideau
- Éclairage zénithal
- Parkings
- Rideau métallique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Résistance sol : 0,5 T/m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 15 mn (sortie 42)
Route D6185, D409
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
