Location d'entrepôt de 2 455 m² à Mougins - 06250 Réf : 164553-0L

Situé à Mougins (06250), parc d'activités de LA PLAINE, à louer bâtiment indépendant neuf d'une surface de 2454 m² en R+3, à usage de locaux d'activités et bureaux, équipé d'un monte-charge, accès poids lourds et parkings.
CBRE vous propose des locaux d'activités très bien situés sur Mougins, sur un axe qui rejoint le centre de Mouans-Sartoux et Mougins, à proximité de la pénétrante Grasse/Cannes.

Si ces locaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 31 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Transports en commun
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Aéroport international de Nice à 30 mn
Pénétrante Cannes/Grasse à 5 mn

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Aeroport Aéroport international de Nice à 30 mn
Route Pénétrante Cannes/Grasse - D6185
Bus Réseau urbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2454,9	Immédiate	129,13 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface totale : 2 454.90 m²
• Niveau 1 : 722.30 m²
• Niveau 2 : zone d'activité : 866.30 m²
• Niveau 3 : zone d'activité : 866.30 m²
• Bureaux aménagés : sol PVC, plinthes périphériques
• Eclairage LED
• Rampe d'accès piétons
• Escalier / ascenseur PMR
• Accès gros et moyens porteurs
• Accès à quai : 3
• Aire de manoeuvre
• Terrain clos et bitumé
• Edf : tarif jaune
• Monte-charge 4 niveaux : 2T (14m²)
• Résistance au sol : 1T/m² niveau 1 - 750 kg/m² niveau 2 - 650 kg/m² niveau 3
• Parkings : 7 places extérieures, 3 aires poids-lourds
• Haut. libre max. ss poutre : 3,75 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Ossature : Structure Béton armé
• Couverture : Toiture isolée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr