Location d'entrepôt de 8 320 m² à Mougins - 06250 Réf : 165716-0L

Idéalement situé sur la zone d'activités de la Plaine à Mougins (06250), proche autoroute A8, à louer bâtiment indépendant d'une surface d'environ 8 320 m², livré en l'état brut, sur un terrain clos de 10 642 m² avec deux entrées.
CBRE vous propose des locaux situés dans l'axe Mougins/Mouans Sartoux/Grasse, à aménager, bénéficiant d'un quai de chargement couvert d'une surface de 157 m² accessibles par deux portes sectionnelles, avec parking VL de 24 places et une voierie PL périphérique desservant les deux accès et une aire technique extérieure.

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur MOUGINS (06250) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 31 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur

Autoroute A8 à 10 mn : à 40 mn de Nice centre, à 15 mn de Nice, à 20 mn de Sophia Antipolis
Aéroport international de Nice à 30 mn
Bus : réseau urbain

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Route D6185
Bus Réseau urbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Data Center	3776	Immédiate
RDCB	Data Center	3616	Immédiate
1	Bureaux	928	Immédiate

Impôt Foncier : 15 €/HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Bâtiment indépendant sur 3 niveaux d'une surface de 8 320 m² à aménager (livré brut) sur un terrain clos d'environ 10 642 m²
• Activités : en rdc 3 619 m² + 3 616 m² en R-1 accessible par une porte sectionnelle
• Un quai de chargement couvert d'une surface plancher d'environ 157 m² accessible par deux portes sectionnelles
• Ces locaux disposent de 2 trémies destinées à accueillir des monte-charges
• Bureaux : 928 m²
• Hauteur : R-1 : 4.20 m - Rdc 6 m
• Parking : 24 places + voirie PL desservant deux accès et une aire technique extérieure
• Charge au sol R-1 + RDC : 2T/m²
• Réseau électrique : ligne de 12 MW en attente
• Surface terrain : 10642
• Haut. libre min. ss poutre : 3,76 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,75 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Ossature : Structure Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr