Location d'entrepôt de 5 527 m² à Moussy-le-Neuf - 77230 Réf : 163991-0L

Situé dans la commune de MOUSSY LE NEUF, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 36796m² non divisible .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	4843		60 HT/HC/m²/an	7,28 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	64		60 HT/HC/m²/an	7,28 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Entrepôts	620		60 HT/HC/m²/an	7,28 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 7,09 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : gardiennage inclus et hors fluides Fluides : 0,67 euros /m²/an Assurances : 0,54 euros HT/m²/an Fiscalité (TF + TBU) : 8,62 euros m²/an


Prestations :

• Terrain : 232 718 m²
• Entrepôt de classe A
• Certification HQE
• Structure poteau-poutre en béton armé
• Hauteur libre : 9.5 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Chauffage gaz aérothermes à eau chaude
• Eclairage zénithal naturel renforcé
• Eclairage LED - programmable et gradable avec détecteurs présence
• 41 portes équipées de niveleurs
• 4 accès plain pied
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Autorisation ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1a
• Enregistrement ICPE : 2263-2b, 4331-2, 4734-2
• Sprinkler ESFR
• RIA
• Site gardienne
• Local de charge : cellules B1 et B7
• 200 places VL
• Bâtiment B-
• Mono-face
• 2 accès de plain pied
• 25 portes à quai
• Autorisation ICPE : 1510 avec papier/carton, bois et divers polymères)
• 40 places VL
• 115 places VL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4907 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

SNCF Gare de Louvres à 9km
Accès routier A1 ((sortie 7 Survilliers - Fosses)
Accès routier RN2 et 3
Aéroport Aéroport CDG à 10 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr