IMMPROVE vous propose au Parc d'Activité des découvertes à Mundolsheim, des locaux d'activités de 850 m² environ comprenant des bureaux aménagés. Ces entrepôts sont accessibles par une porte sectionnelle de plain pied et les bureaux sont en R+1.
Le site dispose de quelques places de parking en façade.
Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients.
Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois. Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim.
De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 141 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 841 | Immédiate | 80,05 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bard double peau
- Sol béton
- Hauteur : 7 mètres environ
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Eclairage lampes à incandescence
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Bureaux cloisonnés
- Sol lino
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Eclairage néons
- Surface RDC : 700 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Gare de Mundolsheim
Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim
Bus Ligne C9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
