LE POLYSPHERE (C-C1-C4)
Immeuble
LE POLYSPHERECushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à louer au sein de l'ensemble immobilier LE POLYSPHERE à Nanterre, à seulement 400 m du RER A (Nanterre Préfecture) et proche de La Défense. Cette surface est divisibles en plusieurs compartiments et peuvent êtres louées séparément .
La surface de stockage dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 10 mètres et d'une porte sectionnelle.
L'immeuble dispose d'équipements modernes : chauffage collectif, RIE à proximité, ascenseur, monte-charge et contrôle d'accès avec gardiennage pour assurer la sécurité de vos collaborateurs. Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space, et certaines surfaces sont conçues pour les activités logistiques, avec une résistance au sol de 2 T/m² et un accès camion de plain-pied.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 70 | | 180 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 225 | | 180 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 730 | | 180 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Ensemble immobilier à usage de bureaux
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Chauffage collectif au gaz
- RIE à proximité
- Ascenseur
- Monte-charge
- Accueil
- Alarme
- Contrôle d'accès Ext./Int.
- Gardiennage, digicode, interphone et contrôle d'accès
- Structure du bâtiment charpente métallique HSP :
- 3 à 6 m
- Dallage industriel
- Résistance au sol : 2 T / m²
- Accès camion plain-pied
- Lots divisibles (hors QP de PC) :
- RdC : 408.1 m²
- RdC : 3 bureaux de 70 m²
- RdC : 2 bureaux de 65 m²
- RdC : petite activité de 150 m²
- RdC : local de stockage de 227 m²
- au R+1 : 321 m² (17,73 m² - 17, 16 m² - 16,25 m² - 15,25 m² - 16,41 m² - 13,75 m² - 13,89 m² - 15,01 m²)
- Bureaux partagés avec plusieurs sanitaires, une salle de cuisine, des phone box, 2 salles de réunion, espace cafétéria
- Surfaces au R+1 cloisonnées et climatisées
- Surface RDC : 295 m²
Accessibilité:RER Nanterre-La-Folie (RER E)
Bus Lignes 163-277
Accès routier A14-A86-N13-N314-N192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
