Situées au coeur du Petit Nanterre, en bordure de l'A86, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux et activité avec emplacements de parkings extérieurs.
Ce bâtiment au pied de l'A86 bénéficie d'une excellente visibilité.
Idéal showroom et centre de formation automobile.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 386 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 1433 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 2 | Bureaux | 1819 | 1er avril 2025 | 180 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,15 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges comprenant notamment : entretien du CVC, des espaces verts, de la toiture, de la pompe de relevage, honoraires de gestion technique et environnentale, assurances
Prestations :- Bâtiment indépendant avec deux halls d'accès
- Alarme et Vidéo surveillance
- Accès sécurisé par badges
- Gestion technique centralisée
- Espace cafétéria
- Locaux commerciaux/Show room avec bel effet d'enseigne
- Locaux en très bon état général
- Locaux climatisés
- Excellente visibilité depuis l'A86
- Nombreux bureaux et salles de formation
- Possibilité E.R.P au rez-de-chaussée et au R+1
- Monte voitures entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'une capacité de 2.5 T - la dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/ m²
- Surface RDC : 386 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:RER RER A Nanterre Université
Tram Tram 2 Victor Basch
Bus 367 - 304 - 368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
