Location d'entrepôt de 2 391 m² à Nanterre - 92000 Réf : 143154-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Nanterre (92), dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une porte de plain pied avec 2 quais et 1 rampe. Belle surface de 2391 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1584	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDCB	Activités	284	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDCH	Bureaux	89	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	268	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	166	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17294 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9504 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble pré-câblé
• Câblage Courants fort et faible en périphérie
• Ascenseur
• 6 places de parking : 1000 euros /u/an
• Partie Bureaux :
• Faux plafond
• Revêtement moquette au sol
• Bureaux cloisonnés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1957 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Equipements entrepôts : . Grande hauteur sous plafond

Accessibilité:

Bus PAUL LESCOP (159, 367)
RER Nanterre-Ville (A)
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr