LE POLYSPHERE (D4)
Immeuble
LE POLYSPHERECushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à louer au sein de l'ensemble immobilier LE POLYSPHERE à Nanterre, à seulement 400 m du RER A (Nanterre Préfecture) et proche de La Défense. Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux rénové et cloisonné d'environ 150m², qui peut être loué indépendamment et d'une surface de bureaux/stockage en duplexe équipé d'une porte accessible aux livraisons.
L'immeuble dispose d'équipements modernes : chauffage collectif, RIE à proximité, ascenseur, monte-charge et contrôle d'accès avec gardiennage pour assurer la sécurité de vos collaborateurs. Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space, et certaines surfaces sont conçues pour les activités logistiques, avec une résistance au sol de 2 T/m² et un accès camion de plain-pied.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 520 | | 190 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | | 190 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Ensemble immobilier à usage de bureaux
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Chauffage collectif au gaz
- RIE à proximité
- Ascenseur
- Monte-charge
- Accueil
- Alarme
- Contrôle d'accès Ext./Int.
- Gardiennage, digicode, interphone et contrôle d'accès
- Structure du bâtiment charpente métallique HSP :
- 3 à 6 m
- Dallage industriel
- Résistance au sol : 2 T / m²
- Accès camion plain-pied
- LOT 150 m² :
- Local refait à neuf à prendre en état
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- LOT 520 m² :
- Locaux neufs, bureaux à l'étage (open space ou cloisonnés ) - 4 sanitaires + salle de douche
- RdC en activité ou stockage avec climatisation réversible
Accessibilité:RER Nanterre-La-Folie (RER E)
Bus Lignes 163-277
Accès routier A14-A86-N13-N314-N192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
