Location d'entrepôt de 8 035 m² à Nanterre - 92000 Réf : 13651000G-0001L

Au sein d'un Parc Urbain, IMMPROVE vous propose 6 bâtiments industriels neufs. Au pied de la Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14. Gare de l'université à 6 minutes à pied. L'ERP pour l'installation d'une école peut être étudiée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	262				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	262	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	437				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	326				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	326				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 1	Activités	1089	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	385				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	288				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	281				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 2	Activités	954	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	229				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	39				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	279				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 1	Activités	547	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	222				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	39				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	272				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 3	Activités	533	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	223				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	39				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	256				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 2	Activités	518	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	183				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	39				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	217				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 4	Activités	439	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	222				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	39				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	256				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 3	Activités	517	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	315				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	39				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	350				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 2	Activités	704	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	275				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	39				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	326				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 3	Activités	640	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	525				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	54				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	410				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 2	Activités	989	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	543				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	54				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	246				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 1	Activités	843	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Label HQE
• Accès de plain pied
• HSP : 4.20 M
• Charge RDC au sol 1 Tonne
• Aire de livraison
• Abris vélos
• Emplacements de parkings
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4202 m²

Accessibilité:

Bus Jean Baillet (Ligne 378, Ligne 304)
RER Nanterre-Universite (Ligne A)
Transilien Nanterre Université (Ligne RER A, Ligne L)
SNCF Nanterre-Université (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr