Location d'entrepôt de 1 954 m² à Nantes - 44000 Réf : 1261524-0L

Cellules artisanales neuves à la location à Nantes
Découvrez ces locaux d'activité d'une superficie totale de 1 953 m², divisibles à partir de 231 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Situés dans un emplacement stratégique, proche du centre-ville de Nantes, ces locaux offrent un cadre propice au développement de votre activité.
Locaux idéaux pour une activité artisanale !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	276,43		92 HT/HC/m²/an		ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
	Activités	260,27		92 HT/HC/m²/an		ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
	Activités	240,9		92 HT/HC/m²/an		ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
	Activités	237,81		92 HT/HC/m²/an		ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
	Activités	236,64		92 HT/HC/m²/an		ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
	Activités	236,03		92 HT/HC/m²/an		ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
	Activités	233,77		92 HT/HC/m²/an		ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
	Activités	231,73		92 HT/HC/m²/an		ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée
Total Cellule	Activités	1953,58		92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Toutes les cellules disposent d'un bureau, des sanitaires et de vestiaires.
• Il existe également une mezzanine sur chaque bureau.
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Les Roches (BUS-50, BUS-116, BUS-C2), Bout des Landes (BUS-59), Le Cardo (BUS-89, BUS-109), René Cassin (BUS-96, BUS-126, BUS-LCO)
Tram René Cassin (TRAMWAY-2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr