OPPORTUNITÉ IMMOBILIERE
LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé.Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée.Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
grands axes et Cheviré tout à côté
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Portes plain-pied : 1 portail sectionnel
Terrain clos
Loyer annuel : 42000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 4771 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 %
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
