LOCATION ENTREPOT DE 680 M2 À NANT'EST ENTREPRISE
Au coeur de Nant'Est, nous vous proposons à la location un spacieux local d'activité de 680 m² non divisibles.
Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'une visibilité accrue à proximité des axes routiers principaux. Les caractéristiques secondaires de ce bien incluent un accès facile aux transports en commun, un parking privatif et des espaces de stockage pratiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 680 | 1er avril 2025 | 92,65 HT/HC/m²/an | | 9 ans type 3-6-9
ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 6318 €/(2023)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Le site entièrement indépendant est sur une parcelle d'environ 1752 m2.
- Le bâtiment correspond à environ 270 m2 de bureaux (éclairage LED, carrelage, câblage courant fort et faible, fibre optique, 2 toilettes, alarme et volets roulants) et environ 410 m2 d'atelier.
- Surface terrain : 1752
- Haut. libre min. ss poutre : 4,75 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,85 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Servitude de passage avec le n°26
Totem sur l'avenue du marché commun
Pont roulant 2T (à contrôler) - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Europe (Ligne 77), Bénélux (Ligne 80, Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147), Marché Commun (Ligne 85), Reinetière (Ligne 107, Ligne 117), Aiguillon (Ligne 157)
Accès directe route de Paris
A deux pas du périphérique, de la A811 et A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
