Location d'entrepôt de 498 m² à Narbonne - 11100 Réf : 1226038-0L

Locaux d'activités à louer
A Narbonne, sur le Parc d'activité économique de Plaisance, vous trouverez cet ensemble immobilier neuf comprenant 7 locaux d'activité neuf de chacun 83 m2. Chaque lot est équipé d'une porte piétonne, d'une porte sectionnelle 4x3 m électrique, des alimentation et évacuation d'eau, et des alimentations électriques et fibre optique.

Les lots sont fusionnables grâce aux réservations de 3x3 m dans les murs de séparation, offrant une modularité de vos espaces.

Parking et aire de manoeuvre, ensemble sécurisé et clos avec, clôture, portail et système de contrôle d'accès.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	83	Immédiate	108,44 HT/HC/m²/an	7,23 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	83	Immédiate	108,44 HT/HC/m²/an	7,23 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	83	Immédiate	108,44 HT/HC/m²/an	7,23 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	83	Immédiate	108,44 HT/HC/m²/an	7,23 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	83	Immédiate	108,44 HT/HC/m²/an	7,23 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	83	Immédiate	108,44 HT/HC/m²/an	7,23 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Chaque local se compose de :
• Une surface de stockage
• Bureaux, locaux sociaux, sanitaires et mezzanine à la convenance du preneur (à la charge du preneur)
• Caractéristiques complémentaires :
• Portes sectionnelles motorisées 3x4m
• HSP 5 m
• Dalle béton
• Bardage en bac acier isolation double peau
• Murs coupe-feu en blocs béton
• Accès PL
• 1 parcelle clôturée à usage de parking collectif, avec portail motorisé.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 498 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 & A61 (4 mins)
Bus Citibus B (1 min)
SNCF Gare de Narbonne (9 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (36 mins)
Centre Ville de Narbonne (4 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr