Location d'entrepôt de 615 m² à Narbonne - 11100 Réf : 1260435-0L

Local d'activités à la location
A Narbonne, sur le Parc d'activité économique de Plaisance, vous trouverez dans un ensemble immobilier neuf ce local d'activité de 615 m2 à aménager. Le local est équipé de 2 portes sectionnelles 4x5m et de deux portes piétonnes. Réservation eau et électricité.

Des places de stationnement sont réservées au preneur au-devant du local. Accessibilité PL.

De nombreuses possibilités permettront d'adapter ce local aux besoins de votre activité ; 100% stockage ou stockage et showroom/bureaux/locaux sociaux.
En complément, possibilité de prendre en location des bureaux jusqu'à 500 m2 et/ou du terrain pour stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	615	Immédiate		6,83 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Chaque local se compose de :
• Une surface de stockage
• Les locaux sociaux, sanitaires et bureaux sont à aménager si nécessaires.
• Caractéristiques complémentaires :
• Portes sectionnelles motorisées 4x5m
• 2 portes piétonnes dont une vitrée avec rideau métallique
• HSP 8-9 m
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Murs coupe-feu en blocs béton
• Bardage en bac acier isolation double peau
• 2 trappes de désenfumage
• Accès PL
• 1 parcelle clôturée à usage de parking collectif, avec portails motorisés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 615 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 & A61 (4 mins)
Bus Citibus B (1 min)
SNCF Gare de Narbonne (9 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (36 mins)
Centre Ville de Narbonne (4 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr