Location d'entrepôt de 1 494 m² à Neufchâtel-en-Bray - 76270 Réf : 1286486-0L

Locaux d'activité à Neufchatel-en-Bray
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Cour	Activités	680	Immédiate	64,26 m²/an HT HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Cour	Activités	424	Immédiate	64,26 m²/an HT HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Cour	Activités	390	Immédiate	64,26 m²/an HT HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Principal	Activités	1494	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activité en plein coeur de la Z.I de Neufchatel-en-Bray à proximité directe de grandes enseignes nationales.
• Les locaux sont composés de la manière suivante :
• Un bâtiment principal d'environ 680 m² comprenant un atelier de plus de 400 m² avec pont roulant de 3,2T ainsi que trois bureaux et une véranda pouvant faire office de showroom. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique.
• Dans la continuité du bâtiment principal, un second bâtiment à usage d'atelier ou de stockage d'environ 424 m². Celui-ci dispose de 4 bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le tout, équipé d'un réseau d'air comprimé en inox.
• En face, se trouve un bâtiment tout en longueur d'une superficie d'environ 390 m², à usage de stockage ou garage, avec six portes sectionnelles électriques.
• Une pompe à gazole ainsi que sa cuve de 5000 litres enterrée est présente.
• Le tout sur un terrain de 3200 m², voirie PL, avec 20 places de parking dont une PMR réparties entre les différents locataires.
• L'accès s'effectue par un portail électrique coulissant de 10 mètres.
• L'ensemble peut être loué par un ou plusieurs locataires.
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute Au NORD, accès à l' A28 vers Amiens / Lille
Autoroute Au Sud, accès vers Rouen en 30 minutes
Route Accès à Dieppe et Penly en 40 minutes
Autoroute Accès à Le Havre via A28 et A29 en 1h10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr