Situé à Neuilly-sur-Marne proche de la Nationale N34, Immprove vous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'activité de 212 m² comprenant une partie stockage de 135 m² et des bureaux d'accompagnement. Ces locaux disposent d'un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques. De plus, ils bénéficient d'une hauteur de stockage de 8 mètres, avec une charge au sol de 2T/m², ce qui les rend adaptés à diverses activités artisanales et logistiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 135 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 25 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 52 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings extérieurs :2 emplacements simples ( inclus dans le loyer)
Prestations :- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Interphone
- Cour
- Site clos
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Groupe électrogène : kW
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 160 m²
Accessibilité:Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114)
RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
