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Location d'entrepôt de 212 m² à Neuilly-sur-Marne - 93330 Réf : 13493120G-0001L

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212 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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Immprove Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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Contacter Immprove par téléphone pour la REF 13493120G-0001L au : 0185530037

Description du bien

Situé à Neuilly-sur-Marne proche de la Nationale N34, Immprove vous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'activité de 212 m² comprenant une partie stockage de 135 m² et des bureaux d'accompagnement. Ces locaux disposent d'un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques. De plus, ils bénéficient d'une hauteur de stockage de 8 mètres, avec une charge au sol de 2T/m², ce qui les rend adaptés à diverses activités artisanales et logistiques.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités135Janvier 2025120 m²/an HT HC4,5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux25Janvier 2025120 m²/an HT HC4,5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux52Janvier 2025120 m²/an HT HC4,5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs :2 emplacements simples ( inclus dans le loyer)


Prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Interphone
  • Cour
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 7,5 m
  • Rampe de plain-pied
  • Quai
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
  • Douche
  • Vestiaire
  • Groupe électrogène : kW
  • Espace ouvert
  • Cuisine
  • Faux plafonds
  • Carrelage
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage électrique
  • Prises RJ45
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 160 m²

Accessibilité:

Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114)
RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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