Location d'entrepôt de 1 165 m² à Neulise - 42590 Réf : 1327190-0L

Locaux d'activités à NEULISE - A LOUER - 1165 m² divisibles en 3 lots de 388 m²
Au sein de l'hôtel d'entreprises à Neulise, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1165 m² divisibles en 3 lots d'environ 388 m².
Ce local bénéficie de 15 places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Neulise (42590) - 1165 m² divisibles en 3 lots de 388 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1165				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Parkings					ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	1165	Immédiate	35 HT/HC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès poids-lourds par voie de desserte centrale
• Chaussées et parkings goudronnés
• Eclairage extérieur
• Portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m)
• 15 places de parking
• Structure bâtiment : Fondations : massifs et longrines B.A
• Charpente métallique
• Hauteur utile : 5 m
• Structure : bardage double peau
• Dallage béton lissé avec durcisseur
• Couverture : bac acier isolation + étanchéité
• Menuiseries alu double vitrage
• Isolation thermique mur et toiture
• Murs séparation des lots agglo béton
• Arrivée des réseaux en attente
• Possibilité d'aménagement atelier
• Aménagements intérieurs à la charge du preneur

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A89 et de l'A72 (à 5 min)
Route En bordure de la RN 82
À 10 min de Roanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr