Bâtiment indépendant avec accès poids lourds et cour privativeNotre agence Arthur Loyd Nice vous propose à 2mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.
1 127m² de surface développée :
• 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
• 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
• 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine
Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking
Accès poids-lourds
Grand auvent pour les livraisons
Travaux en cours :
• Remplacement de la charpente et de la toiture
• Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
• Fluides en attente
• Résistance de la dalle : 500kg/m²
Détail des tarifs :
• Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 € + honoraires de commercialisation
• Location du bâtiment : loyer à préciser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 3000000 €
Montant de la taxe foncière : 9000 €
Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques