CBRE vous propose à la location des locaux d'activités à NICE OUEST (06000). Rénovés, ces locaux d'activités à louer représentent une surface d'environ 1550 m², répartie sur 2 niveaux, avec une belle hauteur de 6 m en moyenne au RDC, un accès poids lourds, un parking 8 VL, une vitrine. Le bâtiment est livré hors d'eau/hors d'air. Emplacement stratégique à l'Ouest de NICE, dans un environnement résidentiel, accessible par les transports en commun. Idéal pour enseigne grand public.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ce local d'activités / local commercial à louer à NICE OUEST ( 06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Bus 06, 75D, M
Route Voie rapide
Aeroport International de Nice à 15 mn
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 1550 | Septembre 2024 | 161,29 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment d'une surface d'environ de 1550 m² (900 m² + 650 m²) ou 900 m²
- 900 m² au sol avec une hauteur jusqu'à 6 m
- Accès poids-lourds
- Locaux en cours de rénovation (toiture et dalles))
- PC obtenu pour la construction d'environ 650 m² en mezzanines en dur
- Bâtiment livré hors d'eau/hors d'air
- Sanitaires privés
- Cour privative : 8 places de parking ou stockage (330 m²)
- Vitrine
- Hauteur variable 5 à 7 m HSP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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