Location d'entrepôt de 1 550 m² à Nice - 06000 Réf : 158243-0L

CBRE vous propose à la location des locaux d'activités à NICE OUEST (06000). Rénovés, ces locaux d'activités à louer représentent une surface d'environ 1550 m², répartie sur 2 niveaux, avec une belle hauteur de 6 m en moyenne au RDC, un accès poids lourds, un parking 8 VL, une vitrine. Le bâtiment est livré hors d'eau/hors d'air. Emplacement stratégique à l'Ouest de NICE, dans un environnement résidentiel, accessible par les transports en commun. Idéal pour enseigne grand public.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ce local d'activités / local commercial à louer à NICE OUEST ( 06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1550	Décembre 2024	161,29 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment d'une surface d'environ de 1550 m² (900 m² + 650 m²) ou 900 m²
• 900 m² au sol avec une hauteur jusqu'à 6 m
• Accès poids-lourds
• Locaux en cours de rénovation (toiture et dalles))
• PC obtenu pour la construction d'environ 650 m² en mezzanines en dur
• Bâtiment livré hors d'eau/hors d'air
• Sanitaires privés
• Cour privative : 8 places de parking ou stockage (330 m²)
• Vitrine
• Hauteur variable 5 à 7 m HSP
• Surface RDC : 1550 m²

Accessibilité:

Bus 06, 75D, M
Route Voie rapide
Aeroport International de Nice à 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr