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Location d'entrepôt de 856 m² à Nice - 06000 Réf : 173656-0

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856 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
111 €
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Contacter Stéphane Vibert par téléphone pour la REF 173656-0 au : 0482297031

Description du bien

CBRE vous propose à la location ou à la vente, à NICE CENTRE (06000) un local d'activités d'une superficie d'environ 856 m², répartis sur 2 niveaux (RDC et SS). Ce local d'activités de 856 m² à vendre ou à louer, rare sur le secteur, dispose d'un linéaire vitrine de 9m, de plusieurs espaces bureaux, atelier, stockage et détente/sanitaires et d'un parking 30 places intérieures et sécurisées. Ce local saura vous séduire par son emplacement stratégique au coeur du CARRE D'OR, à proximité directe du célèbre Hôtel LE NEGRESCO sur la Promenade des Anglais.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ce local d'activités à louer ou à vendre à NICE CENTRE (06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location ou à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1SSActivités718,71Immédiate110,65 m²/an HT HC6,31 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités137,77Immédiate110,65 m²/an HT HC6,31 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 10350 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur + 5% HT sur les DE

Prestations :
  • Volet métallique
  • Climatisation
  • DE à la loc: 80 000 euros
  • En Rez de Chaussée:
  • 2 espaces bureaux: 22 et 68 m²
  • Arrière boutique/local technique/espace détente avec sanitaires et Salle de bain: 42 m²
  • Au sous-sol:
  • Accessible aux VL par une rampe d'accès (HSP 2.52m)
  • Espace show room 158 m² + 2 réserves
  • Atelier 240 m² avec porte coupe feu, ponts élévateurs et extracteur d'air
  • Espace de stockage/lavage 210 m²
  • Surface RDC : 137,77 m²
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre min. ss poutre : 2,52 m

Accessibilité:

Bus Nombreuses Lignes
Route Promenade des Anglais
Tramway Lignes 2 et 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Alsace Lorraine
    ≈ 100m (soit 1 min à pied)
    2
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