NIMES - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUERSur la commune de Nîmes, secteur Saint Césaire, parc d'activité neuf totalisant une surface de 3600 m² environ mixtes composé de bureaux / commerces / entrepôts.
Surfaces divisibles à partir de 150/200 m².
Priorité pôle artisanal / prestataires de services / centre de formation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clôturé par un portail automatique
Livrés bruts réseaux en attente (fluides)
Locaux isolés et coupe-feu entre chaque cellule
Possibilité de bureaux en mezzanine
Eligible fibre optique
Compteur EDF/eau par lot
Bardage double peau
Dale béton lissé
Porte sectionnelle - porte de service pour chaque lot
Possibilité d'installer des vitrines en lieux et place des portes sectionnelles pour les lots 1 à 4
Belle hauteur de plus de 7 m
Accès poids lourds
Plus de 50 places de parking communes et accessibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 359000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | type | surface en m² | surface mezzanine en m² | surface totale en m² | loyer annuel ht/hc/an |
| show room + terrasse | show room et bureaux | 322,51 | 142,88 | 465,39 | 50.000,00 € |
| cellule 2 + mezzanine | show room | 199 | 59,7 | 258,7 | 30.000,00 € |
| cellule 3 + mezzanine | show room | 174,7 | 57,4 | 323,1 | 27.000,00 € |
| cellule 4 + mezzanine | locaux d''activités | 169 | 59,77 | 228,77 | 25.000,00 € |
| cellule 5 + mezzanine | locaux d''activités | 101,72 | 51,45 | 153,17 | 17.000,00 € |
| cellule 6 + mezzanine | locaux d''activités | 101,72 | 51,45 | 153,17 | 17.000,00 € |
| cellule 7 + mezzanine | locaux d''activités | 101,8 | 51,45 | 153,25 | 17.000,00 € |
| cellule 8 + mezzanine | locaux d''activités | 101,8 | 51,45 | 153,25 | 17.000,00 € |
| cellule 9 + mezzanine | locaux d''activités | 101,8 | 51,45 | 153,25 | 17.000,00 € |
| cellule 10 + mezzanine | locaux d''activités | 106,6 | 53,9 | 160,5 | 17.000,00 € |
| cellule 11 + mezzanine | locaux d''activités | 146,5 | 59,25 | 205,75 | 22.000,00 € |
| cellule 12 + mezzanine | locaux d''activités | 151,2 | 59,25 | 210,45 | 22.000,00 € |
| cellule 13 + mezzanine | locaux d''activités | 107,66 | 59,77 | 167,43 | 17.000,00 € |
| cellule 14 + mezzanine | locaux d''activités | 107,66 | 59,77 | 167,43 | 17.000,00 € |
| cellule 15 + mezzanine | locaux d''activités | 107,66 | 59,77 | 167,43 | 17.000,00 € |
| cellule 16 + étage + terrasse | restaurant | 113,67 | 89,32 | 202,99 | 30.000,00 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
