Nous vous proposons à la location deux futurs bâtiments logistiques sur la commune de Nîmes à proximité directe de l'autoroute A9.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 18000 | | 49 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 500 | | 49 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Locaux techniques | 250 | | 49 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 18000 | | 49 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 500 | | 49 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Locaux techniques | 250 | | 49 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 5,53 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Sur un foncier de 90 000 m² environ
- Parc d'activités de 54 000 m²
- Entrepôt Classe A de 37 500 m²
- 6 Cellules de 6000 m² environ
- Certification BREEAM Very Good
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Hauteur libre : 11.6 m
- Profondeur des cours camions : 38 m
- 2 rampes de plain-pied
- 8 portes à quai par cellule
- Autorisation ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 1436, 4331
- Déclaration ICPE : 2925
- 1 plot de bureaux
- Accès indépendant : parking VL et PL
- Poste de garde
- Surface RDC : 36000 m²
Accessibilité:Autoroute Accès direct A9, au Nord par l'échangeur Nîmes Est
Autoroute A l'Ouest par la RD 135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
