Location d'entrepôt de 752 m² à Noé - 31410 Réf : 1298282-0L

À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS - NOÉ - TOULOUSE SUD OUEST
À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS - NOÉ - TOULOUSE SUD OUEST
Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activités de 188 m² chacun, sur la commune de NOÉ, au sud ouest de Toulouse et avec un accès direct à l'autoroute A64.
Chaque lot est composé d'un espace au rez-de-chaussée de 150 m² avec un sanitaire et un rideau métallique et d'une partie mezzanine de 38 m² aménageable en bureaux avec menuiseries pvc oscillo-battantes.
Un espace extérieur privatif à l'arrière complète le tout.

Visite vidéo possible en cliquant sur ce lien :
https://youtu.be/qMP76xyFgwo

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Activités	38				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 1	Activités	188	Immédiate	76,6 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	38				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 2	Activités	188	Immédiate	76,6 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	38				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 3	Activités	188	Immédiate	76,6 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	38				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 4	Activités	188	Immédiate	76,6 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Sanitaires
• Dalle béton
• Espace extérieur privatif et clôturé à l'arrière du bâtiment
• Mezzanine : 7,75m x 5,50m
• Partie dépôt : 19,25m x 7,75m
• Surface RDC : 600 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 5,86 m
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Tuile

Accessibilité:

Autoroute AUTOROUTE A64 - Sortie 28
SNCF GARE Longages-Noé (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr