Site industriel polyvalent de 850 m² à Nogent Ce bâtiment industriel de 850 m², situé dans la zone industrielle proche de Nogent, représente une opportunité idéale pour des activités artisanales ou industrielles. Il comprend un espace d'activités de 750 m² et un ensemble de bureaux et magasins de 100 m². Accessible de plain-pied, le site dispose également d'un parking interne de 500 m² offrant 8 places.
Conçu pour répondre aux besoins professionnels, le bâtiment présente une structure en béton avec une ossature lamellée collée et métallique, une couverture en fibrociment et bac acier sec, ainsi qu'une isolation optimale. Chauffé par un système d'air pulsé et équipé d'aérothermes, il garantit un confort thermique adapté à une utilisation industrielle. L'éclairage des ateliers et entrepôts est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et la puissance électrique disponible est de 40 kW, avec un réseau d'air comprimé et un système d'assainissement collectif.
Les bureaux, d'une surface totale de 35 m², comprennent un hall d'accueil et un magasin d'exposition de 65 m², le tout équipé de plafonds suspendus et de cloisons démontables, offrant une modularité et une flexibilité pour l'aménagement. Le site bénéficie également d'une infrastructure informatique et téléphonique.
Idéalement situé à seulement 15 minutes de l'autoroute A5 (entrée Montigny le Roy), ce bâtiment offre un cadre pratique et fonctionnel pour développer vos activités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site situé proche Nogent dans une zone industrielle. Situé à 15 min de l'autoroute A5.
Disponibilité : Immédiate
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Loyer annuel : 15600 €
bâtiment industriel de 850 m² composé d''un bâtiment d''activités de 750 m², d''un ensemble bureaux et magasins de 100 m². parking vl : interne au site 500 m² (8 places)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
