Location d'entrepôt de 1 775 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 161598-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Noisy le Grand (93) un entrepôt indépendant d'une surface de 1 775 m² non divisibles en excellent état. La partie activité jouit d'une hauteur libre de 6 m et de deux portes sectionnelles de plain-pied. Les bureaux s'organisent en espaces cloisonnés, open-space, salle de réunion, tisanerie et sanitaires. L'ensemble est accompagné de 8 places de parkings. Le local d'activités est à proximité de l'autoroute A4 et est desservi par plusieurs lignes de transports en commun. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
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une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1474	Immédiate	120 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	301	Immédiate	120 m²/an HT HC	8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,32 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Activités :
• HSP : 6 m
• Portes sectionnelles électriques : 2 (4,2 m x 4,5 m)
• Accès gros/moyen porteurs
• Aire de manoeuvre extérieure
• Resistance au sol : 3 t/m²
• Eclairage : verrières, trappes de désenfumage
• Ossature : béton
• Toiture : bac acier multicouche
• Chauffage : aérotherme gaz
• Sol : dalle quartzée
• Bureaux :
• Chauffage : convecteur électrique
• Sanitaire
• PMR
• Terrain / Parking :
• 8 places de stationnement
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1474 m²

Accessibilité:

Bus LES 2 LACS (312), LES AEROSTIERS (212)
Transilien Les Yvris-Noisy le Grand (E)
RER Noisy-Champs (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr