Location d'entrepôt de 4 250 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 13467240G-0001L

A proximité directe de l'Autoroute A4, desservi par bus et proche du RER A de Noisy-Champs ainsi que du futur métro du Grand Paris Express, Immprove vous présente un parc d'activité neuf d'une surface totale d'environ 4 250 m², divisibles dès 220 m² à la location.
Stockage en hauteur et accès camions simplifié ajoutent à l'attrait de ce site idéalement situé à proximité de Paris.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B02	Activités	350	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B03	Activités	350	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B04	Activités	350	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B05	Activités	350	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B06	Activités	350	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B07	Activités	350	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B08	Activités	350	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B09	Activités	350	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B10	Activités	350	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A1	Activités	220	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A2	Activités	220	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A3	Activités	220	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A4	Activités	220	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A5	Activités	220	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Site clos
• Bureaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : entre 4 et 9 m selon les lots
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
• Surface RDC : 3250 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus 320
RER RER A "Noisy-Champs"
Autoroute Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr